Objekt-Nummer: 2415
Einfamilienhaus
in sehr ruhiger Randlage
von Tangerhütte
Kaufpreis: 85.000 €
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
Wohnfläche: 108 m²
Grundstücksfläche: 1.046 m²
Energieausweis vorhanden
Energieeffizienzklasse H
Eingeschossiges Einfamilienhaus im Bungalowstil, sowie großem Garten und ein gepflasterter Hof, weiterhin befinden sich auf dem Grundstück 2 Garagen mit Werkstatt und Stallung.
Das Objekt liegt in sehr ruhiger Lage von Tangerhütte.
Wohnfläche gesamt ca. 108 m² bestehend aus Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer,
Bad, WC, Flur, Speisekammer und Veranda.
Nutzfläche:
Gesamt ca. 65 m², bestehend aus Garagen mit Werkstatt ca. 48 m² und Stallung ca. 17 m²
Zustand:
Das Wohnhaus weist eine solide Grundbausubstanz auf, es wurde in den vergangenen Jahren schon teilweise saniert (z.B. 2000 Heizkörper, 2001 Dach Nebengebäude, 2008 Dach Haus, 2009 Pflasterarbeiten, 2015 2-flüg. Tor, 2019 Fußböden erneuert, 2020 Fassadenanstrich, 2022 Warmwasserspeicher u.ä.)
Sonstiges: Die Einbauküche verbleibt im Haus und ist im Kaufpreis enthalten.
Energieausweisdaten:
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: H
Endenergiebedarf:
251,80 kWh/(m²·a)
Lage:
Das Grundstück liegt im südöstlichen Teil von Tangerhütte (ca. 10600 Einwohner, Landkreis Stendal) auf der nördlichen Seite einer ruhigen kleinen Nebenstraße mit überwiegend ähnlicher Bebauung die in den Wald mündet. Die Entfernung zur Stadtmitte beträgt ca. 1,5 km, Autobahn A14 ca. 14 km, Bundesstraße B189 ca. 16 km, Tangermünde ca. 20 km, Stendal ca. 25 km und Gardelegen ca. 43 km.
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